- 땅콩
- 칠곡군 가산면 학상리
- 산21-5
경상북도 칠곡군 가산면 학상리 산21-5
지목 임야 계획관리지역 98.9평
경상북도 칠곡군 가산면 학상리 산21-5는 지목 임야, 면적 327㎡(98.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,080원(평당 23,405원)으로, 2025년 6,920원보다 2.3% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 1,790원과 비교하면 30년 동안 295.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 학상리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 34,700원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,809,294원(평당 68,840원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,080원 /㎡평당23,405원
합계 (㎡당 × 면적)2,315,160원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,809,294원
㎡당 20,824원 · 평당 68,840원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
칠곡군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 327㎡ · 98.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,080원 | 평당 23,405원 | +2.3% |
| 2025년 | 6,920원 | 평당 22,876원 | +2.4% |
| 2024년 | 6,760원 | 평당 22,347원 | -3.4% |
| 2023년 | 7,000원 | 평당 23,141원 | -9.9% |
| 2022년 | 7,770원 | 평당 25,686원 | +9.7% |
| 2021년 | 7,080원 | 평당 23,405원 | +11.3% |
| 2020년 | 6,360원 | 평당 21,025원 | +9.1% |
| 2019년 | 5,830원 | 평당 19,273원 | +14.8% |
| 2018년 | 5,080원 | 평당 16,793원 | +26.4% |
| 2017년 | 4,020원 | 평당 13,289원 | +15.2% |
학상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-21 | 학상리 8** | 계획관리지역 | 625㎡ | 57,000,000원 직거래 |
| 2025-11-17 | 학상리 1** | 계획관리지역 | 400㎡ | 65,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
학상리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.