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- 칠곡군 가산면 송학리
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경상북도 칠곡군 가산면 송학리 832-1
경상북도 칠곡군 가산면 송학리 832-1은 지목 답, 면적 2,099㎡(634.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 39,800원(평당 131,570원)으로, 2024년 38,800원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,500원과 비교하면 35년 동안 1,037.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 124,081,768원(평당 195,422원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
39,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 114건의 평당 중간값 355,619원으로 보면, 이 땅(2,099.0㎡)은 약 225,799,266원입니다(공시지가 기준 추산보다 +82.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,099㎡ · 634.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 39,800원 | 평당 131,570원 | +2.6% |
| 2024년 | 38,800원 | 평당 128,265원 | +6.3% |
| 2023년 | 36,500원 | 평당 120,661원 | -7.8% |
| 2022년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +7.3% |
| 2021년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | +9.2% |
| 2020년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | +2.7% |
| 2019년 | 32,900원 | 평당 108,760원 | +5.8% |
| 2018년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | +9.1% |
| 2017년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +14.5% |
| 2016년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | +6.0% |
송학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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