- 땅콩
- 청송군 현동면 눌인리
- 산103-4
경상북도 청송군 현동면 눌인리 산103-4
지목 임야 보전관리지역 58.4평
경상북도 청송군 현동면 눌인리 산103-4는 지목 임야, 면적 193㎡(58.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 371원(평당 1,226원)으로, 2024년 363원보다 2.2% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 85원과 비교하면 26년 동안 336.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 눌인리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 360원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 212,703원(평당 3,643원)입니다. 최근 2년 눌인리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 86,580원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
371원 /㎡평당1,226원
합계 (㎡당 × 면적)71,603원
추정 시세가치레이더 V1.2
212,703원
㎡당 1,102원 · 평당 3,643원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청송군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 193㎡ · 58.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 371원 | 평당 1,226원 | +2.2% |
| 2024년 | 363원 | 평당 1,200원 | -0.5% |
| 2023년 | 365원 | 평당 1,207원 | -9.4% |
| 2022년 | 403원 | 평당 1,332원 | +10.1% |
| 2021년 | 366원 | 평당 1,210원 | +9.3% |
| 2020년 | 335원 | 평당 1,107원 | +6.3% |
| 2019년 | 315원 | 평당 1,041원 | +10.5% |
| 2018년 | 285원 | 평당 942원 | +2.2% |
| 2017년 | 279원 | 평당 922원 | +9.8% |
| 2016년 | 254원 | 평당 840원 | +5.4% |
눌인리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값86,580원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,226원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-24 | 눌인리 6** | 계획관리지역 | 426㎡ | 10,400,000원 직거래 |
| 2026-05-25 | 눌인리 4** | 계획관리지역 | 2㎡ | 20,000원 |
| 2026-05-25 | 눌인리 4** | 계획관리지역 | 252㎡ | 6,600,000원 |
| 2026-05-25 | 눌인리 4** | 계획관리지역 | 474㎡ | 20,000,000원 |
| 2026-02-27 | 눌인리 5** | 보전관리지역 | 518㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.