- 땅콩
- 청송군 진보면 괴정리
- 산63-1
경상북도 청송군 진보면 괴정리 산63-1
지목 임야 농림지역 12,090.0평
경상북도 청송군 진보면 괴정리 산63-1은 지목 임야, 면적 39,967㎡(12,090.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 431원(평당 1,425원)으로, 2025년 418원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 110원과 비교하면 36년 동안 291.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 53,227,651원(평당 4,403원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
431원 /㎡평당1,425원
합계 (㎡당 × 면적)17,225,777원
추정 시세가치레이더 V1.2
53,227,651원
㎡당 1,332원 · 평당 4,403원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청송군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 39,967㎡ · 12,090.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 431원 | 평당 1,425원 | +3.1% |
| 2025년 | 418원 | 평당 1,382원 | +3.0% |
| 2024년 | 406원 | 평당 1,342원 | +2.3% |
| 2023년 | 397원 | 평당 1,312원 | +8.5% |
| 2022년 | 366원 | 평당 1,210원 | +7.3% |
| 2021년 | 341원 | 평당 1,127원 | +9.3% |
| 2020년 | 312원 | 평당 1,031원 | +6.8% |
| 2019년 | 292원 | 평당 965원 | +11.5% |
| 2018년 | 262원 | 평당 866원 | +8.7% |
| 2017년 | 241원 | 평당 797원 | +1.3% |
괴정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-05 | 괴정리 6** | 보전관리지역 | 305㎡ | 19,300,000원 직거래 |
| 2026-06-12 | 괴정리 6** | 계획관리지역 | 195㎡ | 4,500,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 괴정리 9** | 보전관리지역 | 291㎡ | 8,800,000원 직거래 |
| 2025-09-22 | 괴정리 2** | 계획관리지역 | 123㎡ | 2,050,000원 직거래 |
| 2025-09-22 | 괴정리 2** | 계획관리지역 | 392㎡ | 10,470,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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