경상북도 청송군 부남면 대전리 539
경상북도 청송군 부남면 대전리 539는 지목 대, 면적 509㎡(154.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 37,300원(평당 123,306원)으로, 2024년 37,200원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 35년 동안 1,030.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,757,751원(평당 186,774원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
37,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청송군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 130건의 평당 중간값 139,874원으로 보면, 이 땅(509.0㎡)은 약 21,536,808원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 509㎡ · 154.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 37,300원 | 평당 123,306원 | +0.3% |
| 2024년 | 37,200원 | 평당 122,975원 | +0.5% |
| 2023년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | -7.5% |
| 2022년 | 40,000원 | 평당 132,232원 | +8.1% |
| 2021년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +7.2% |
| 2020년 | 34,500원 | 평당 114,050원 | +4.5% |
| 2019년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +6.5% |
| 2018년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +8.8% |
| 2017년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +9.6% |
| 2016년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +15.6% |
대전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-14 | 대전리 5** | 계획관리지역 | 509㎡ | 10,400,000원 직거래 |
| 2025-09-01 | 대전리 1*** | 계획관리지역 | 246㎡ | 37,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.