경상북도 청도군 화양읍 진라리 238
경상북도 청도군 화양읍 진라리 238은 지목 대, 면적 787㎡(238.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 88,400원(평당 292,232원)으로, 2025년 86,500원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,400원과 비교하면 36년 동안 1,281.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진라리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 66,850원이고, 이 필지는 그 132% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 98,161,540원(평당 412,328원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
88,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청도군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 100건의 평당 중간값 327,976원으로 보면, 이 땅(787.0㎡)은 약 78,080,315원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 787㎡ · 238.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 88,400원 | 평당 292,232원 | +2.2% |
| 2025년 | 86,500원 | 평당 285,951원 | +0.8% |
| 2024년 | 85,800원 | 평당 283,637원 | +1.4% |
| 2023년 | 84,600원 | 평당 279,670원 | -6.6% |
| 2022년 | 90,600원 | 평당 299,505원 | +5.7% |
| 2021년 | 85,700원 | 평당 283,306원 | +7.8% |
| 2020년 | 79,500원 | 평당 262,810원 | +5.2% |
| 2019년 | 75,600원 | 평당 249,918원 | +13.9% |
| 2018년 | 66,400원 | 평당 219,504원 | +9.6% |
| 2017년 | 60,600원 | 평당 200,331원 | 0.0% |
진라리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 진라리 1*** | 계획관리지역 | 84㎡ | 14,200,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 진라리 8** | 계획관리지역 | 304㎡ | 38,250,000원 직거래 |
| 2025-07-07 | 진라리 2** | 계획관리지역 | 177㎡ | 24,160,000원 직거래 |
| 2025-07-07 | 진라리 2** | 계획관리지역 | 1㎡ | 140,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.