경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-17

지목 공장용지 농림지역 740.5평

경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-17은 지목 공장용지, 면적 2,448㎡(740.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 246,800원(평당 815,869원)으로, 2025년 245,300원보다 0.6% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 81,700원과 비교하면 20년 동안 202.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유등리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,700원이고, 이 필지는 그 281% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 860,730,214원(평당 1,162,332원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

246,800원 /㎡

평당815,869원

합계 (㎡당 × 면적)604,166,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

860,730,214원

㎡당 351,605원 · 평당 1,162,332원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

청도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	농림지역
면적	2,448㎡ · 740.5평
도로접면	중로한면
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	246,800원	평당 815,869원	+0.6%
2025년	245,300원	평당 810,910원	+0.6%
2024년	243,900원	평당 806,282원	+1.5%
2023년	240,300원	평당 794,381원	-7.6%
2022년	260,200원	평당 860,167원	+6.9%
2021년	243,500원	평당 804,960원	+5.0%
2020년	232,000원	평당 766,943원	+4.5%
2019년	222,000원	평당 733,885원	+5.4%
2018년	210,600원	평당 696,199원	+9.2%
2017년	192,900원	평당 637,687원	0.0%

유등리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.