경상북도 청도군 청도읍 덕암리 854
경상북도 청도군 청도읍 덕암리 854는 지목 답, 면적 2,559㎡(774.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,000원(평당 119,008원)으로, 2025년 35,700원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 500.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 127,459,233원(평당 164,655원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청도군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 369건의 평당 중간값 143,459원으로 보면, 이 땅(2,559.0㎡)은 약 111,050,943원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,559㎡ · 774.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +0.8% |
| 2025년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | +0.8% |
| 2024년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | +0.3% |
| 2023년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | -7.1% |
| 2022년 | 38,000원 | 평당 125,620원 | +7.0% |
| 2021년 | 35,500원 | 평당 117,356원 | +7.6% |
| 2020년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +3.1% |
| 2019년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +10.3% |
| 2018년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +7.4% |
| 2017년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +14.9% |
덕암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-16 | 덕암리 4** | 계획관리지역 | 365㎡ | 80,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.
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