경상북도 청도군 이서면 팔조리 479
지목 공장용지 생산관리지역 373.0평
경상북도 청도군 이서면 팔조리 479는 지목 공장용지, 면적 1,233㎡(373.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 250,100원(평당 826,778원)으로, 2024년 248,400원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 35년 동안 5,457.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 팔조리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,550원이고, 이 필지는 그 768% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 471,629,753원(평당 1,264,485원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
250,100원 /㎡평당826,778원
합계 (㎡당 × 면적)308,373,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
471,629,753원
㎡당 382,506원 · 평당 1,264,485원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,233㎡ · 373.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 250,100원 | 평당 826,778원 | +0.7% |
| 2024년 | 248,400원 | 평당 821,158원 | +0.4% |
| 2023년 | 247,500원 | 평당 818,183원 | -8.1% |
| 2022년 | 269,300원 | 평당 890,249원 | +24.3% |
| 2021년 | 216,700원 | 평당 716,365원 | +2.8% |
| 2020년 | 210,700원 | 평당 696,530원 | +4.1% |
| 2019년 | 202,400원 | 평당 669,092원 | +4.2% |
| 2018년 | 194,300원 | 평당 642,315원 | +12.6% |
| 2017년 | 172,500원 | 평당 570,249원 | +17.2% |
| 2016년 | 147,200원 | 평당 486,612원 | +16.4% |
팔조리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-03 | 팔조리 2** | 계획관리지역 | 6㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.