경상북도 청도군 이서면 칠곡리 103
경상북도 청도군 이서면 칠곡리 103은 지목 과수원, 면적 5,324㎡(1,610.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 54,500원(평당 180,166원)으로, 2024년 53,800원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 35년 동안 1,918.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 430,969,971원(평당 267,600원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
54,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청도군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 과수원) 44건의 평당 중간값 183,764원으로 보면, 이 땅(5,324.0㎡)은 약 295,953,361원입니다(공시지가 기준 추산보다 -31.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 5,324㎡ · 1,610.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 54,500원 | 평당 180,166원 | +1.3% |
| 2024년 | 53,800원 | 평당 177,852원 | +0.2% |
| 2023년 | 53,700원 | 평당 177,521원 | -7.3% |
| 2022년 | 57,900원 | 평당 191,405원 | +6.0% |
| 2021년 | 54,600원 | 평당 180,496원 | +7.1% |
| 2020년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +2.6% |
| 2019년 | 49,700원 | 평당 164,298원 | +7.3% |
| 2018년 | 46,300원 | 평당 153,058원 | +16.9% |
| 2017년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +13.1% |
| 2016년 | 35,000원 | 평당 115,703원 | +21.5% |
칠곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.