경상북도 청도군 매전면 예전리 430
경상북도 청도군 매전면 예전리 430은 지목 전, 면적 1,180㎡(357.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 38,700원(평당 127,934원)으로, 2025년 38,600원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,500원과 비교하면 36년 동안 1,448.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 예전리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 38,700원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 68,499,000원(평당 191,901원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
38,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청도군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 130건의 평당 중간값 163,370원으로 보면, 이 땅(1,180.0㎡)은 약 58,314,777원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,180㎡ · 357.0평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +0.3% |
| 2025년 | 38,600원 | 평당 127,603원 | +1.0% |
| 2024년 | 38,200원 | 평당 126,281원 | +0.3% |
| 2023년 | 38,100원 | 평당 125,951원 | -7.1% |
| 2022년 | 41,000원 | 평당 135,537원 | +7.9% |
| 2021년 | 38,000원 | 평당 125,620원 | +6.1% |
| 2020년 | 35,800원 | 평당 118,347원 | +5.3% |
| 2019년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +6.3% |
| 2018년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +14.3% |
| 2017년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +12.0% |
예전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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