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경상북도 청도군 매전면 동산리 1116
경상북도 청도군 매전면 동산리 1116은 지목 대, 면적 476㎡(144.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 80,400원(평당 265,786원)으로, 2025년 79,200원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 1,240.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동산리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 56,050원이고, 이 필지는 그 143% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 57,405,600원(평당 398,678원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
80,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청도군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 88건의 평당 중간값 339,081원으로 보면, 이 땅(476.0㎡)은 약 48,824,338원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 476㎡ · 144.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 80,400원 | 평당 265,786원 | +1.5% |
| 2025년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | +1.5% |
| 2024년 | 78,000원 | 평당 257,852원 | +1.4% |
| 2023년 | 76,900원 | 평당 254,215원 | -6.0% |
| 2022년 | 81,800원 | 평당 270,414원 | +7.8% |
| 2021년 | 75,900원 | 평당 250,909원 | +6.6% |
| 2020년 | 71,200원 | 평당 235,372원 | +3.5% |
| 2019년 | 68,800원 | 평당 227,438원 | +6.5% |
| 2018년 | 64,600원 | 평당 213,554원 | +9.9% |
| 2017년 | 58,800원 | 평당 194,380원 | +11.2% |
동산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-06 | 동산리 7** | 계획관리지역 | 337㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2025-10-07 | 동산리 2** | 계획관리지역 | 777㎡ | 98,000,000원 직거래 |
| 2025-09-19 | 동산리 4** | 계획관리지역 | 172㎡ | 23,000,000원 |
| 2025-08-05 | 동산리 2** | 계획관리지역 | 342㎡ | 41,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.