경상북도 청도군 매전면 구촌리 산7
지목 임야 농림지역 154,800.1평
경상북도 청도군 매전면 구촌리 산7은 지목 임야, 면적 511,736㎡(154,800.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 626원(평당 2,069원)으로, 2024년 624원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 130원과 비교하면 35년 동안 381.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구촌리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 444원이고, 이 필지는 그 141% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 951,618,245원(평당 6,149원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
626원 /㎡평당2,069원
합계 (㎡당 × 면적)320,346,736원
추정 시세가치레이더 V1.2
951,618,245원
㎡당 1,860원 · 평당 6,149원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 511,736㎡ · 154,800.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 626원 | 평당 2,069원 | +0.3% |
| 2024년 | 624원 | 평당 2,063원 | +2.8% |
| 2023년 | 607원 | 평당 2,007원 | -7.9% |
| 2022년 | 659원 | 평당 2,179원 | +6.1% |
| 2021년 | 621원 | 평당 2,053원 | +3.7% |
| 2020년 | 599원 | 평당 1,980원 | +1.5% |
| 2019년 | 590원 | 평당 1,950원 | +3.0% |
| 2018년 | 573원 | 평당 1,894원 | +8.3% |
| 2017년 | 529원 | 평당 1,749원 | +12.6% |
| 2016년 | 470원 | 평당 1,554원 | +6.6% |
구촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-25 | 구촌리 5** | 생산관리지역 | 268㎡ | 25,000,000원 |
| 2026-07-11 | 구촌리 3** | 계획관리지역 | 278㎡ | 42,000,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 구촌리 1** | 계획관리지역 | 311㎡ | 80,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.