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- 청도군 금천면 오봉리
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경상북도 청도군 금천면 오봉리 1182-4
경상북도 청도군 금천면 오봉리 1182-4는 지목 답, 면적 879㎡(265.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,500원(평당 57,851원)으로, 2024년 17,100원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 35년 동안 629.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오봉리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,100원이고, 이 필지는 그 73% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,847,537원(평당 85,927원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청도군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 122건의 평당 중간값 119,552원으로 보면, 이 땅(879.0㎡)은 약 31,788,681원입니다(공시지가 기준 추산보다 +39.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 879㎡ · 265.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +2.3% |
| 2024년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | -0.6% |
| 2023년 | 17,200원 | 평당 56,860원 | -9.5% |
| 2022년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +7.3% |
| 2021년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +8.6% |
| 2020년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | +6.5% |
| 2019년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +2.0% |
| 2018년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +15.4% |
| 2017년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +8.3% |
| 2016년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +9.1% |
오봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 오봉리 1*** | 보전관리지역 | 53㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-07-26 | 오봉리 2** | 계획관리지역 | 26㎡ | 1,530,000원 지분 |
| 2026-06-24 | 오봉리 8* | 계획관리지역 | 403㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-06-24 | 오봉리 8* | 계획관리지역 | 241㎡ | 18,000,000원 직거래 |
| 2025-10-14 | 오봉리 7* | 계획관리지역 | 311㎡ | 19,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.