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- 청도군 각남면 구곡리
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경상북도 청도군 각남면 구곡리 538-1
경상북도 청도군 각남면 구곡리 538-1은 지목 전, 면적 491㎡(148.5평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,900원(평당 82,314원)으로, 2024년 24,200원보다 2.9% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 3,360원과 비교하면 28년 동안 641.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구곡리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 25,600원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,518,643원(평당 124,681원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청도군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 66건의 평당 중간값 164,044원으로 보면, 이 땅(491.0㎡)은 약 24,365,057원입니다(공시지가 기준 추산보다 +31.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 491㎡ · 148.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | +2.9% |
| 2024년 | 24,200원 | 평당 80,000원 | +2.5% |
| 2023년 | 23,600원 | 평당 78,017원 | -4.1% |
| 2022년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +6.0% |
| 2021년 | 23,200원 | 평당 76,694원 | +5.9% |
| 2020년 | 21,900원 | 평당 72,397원 | +4.8% |
| 2019년 | 20,900원 | 평당 69,091원 | +11.8% |
| 2018년 | 18,700원 | 평당 61,818원 | +8.1% |
| 2017년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +18.5% |
| 2016년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +23.7% |
구곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.