경상북도 의성군 안계면 안정리 328
경상북도 의성군 안계면 안정리 328은 지목 답, 면적 2,522㎡(762.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 12,300원(평당 40,661원)으로, 2024년 12,100원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 35년 동안 515.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,074,715원(평당 60,393원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
12,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의성군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 629건의 평당 중간값 80,998원으로 보면, 이 땅(2,522.0㎡)은 약 61,793,520원입니다(공시지가 기준 추산보다 +34.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,522㎡ · 762.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +1.7% |
| 2024년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | 0.0% |
| 2023년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | -4.7% |
| 2022년 | 12,700원 | 평당 41,984원 | +9.5% |
| 2021년 | 11,600원 | 평당 38,347원 | +16.0% |
| 2020년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +4.3% |
| 2019년 | 9,590원 | 평당 31,703원 | +9.4% |
| 2018년 | 8,770원 | 평당 28,992원 | +4.2% |
| 2017년 | 8,420원 | 평당 27,835원 | +10.6% |
| 2016년 | 7,610원 | 평당 25,157원 | +11.1% |
안정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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