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- 의성군 봉양면 분토리
- 131-3
경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3
지목 공장용지 계획관리지역 1,512.2평
경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3은 지목 공장용지, 면적 4,999㎡(1,512.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 29,500원(평당 97,521원)으로, 2024년 28,600원보다 3.1% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 16,500원과 비교하면 9년 동안 78.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 223,374,434원(평당 147,716원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
29,500원 /㎡평당97,521원
합계 (㎡당 × 면적)147,470,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
223,374,434원
㎡당 44,684원 · 평당 147,716원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
의성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,999㎡ · 1,512.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | +3.1% |
| 2024년 | 28,600원 | 평당 94,546원 | +1.1% |
| 2023년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | -5.4% |
| 2022년 | 29,900원 | 평당 98,843원 | +11.6% |
| 2021년 | 26,800원 | 평당 88,595원 | +11.2% |
| 2020년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +6.2% |
| 2019년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +7.6% |
| 2018년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +14.1% |
| 2017년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +12.1% |
| 2016년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | — |
분토리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-02 | 분토리 4** | 계획관리지역 | 396㎡ | 8,330,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.