- 땅콩
- 의성군 봉양면 도원리
- 466-1
경상북도 의성군 봉양면 도원리 466-1
경상북도 의성군 봉양면 도원리 466-1은 지목 창고용지, 면적 8,841㎡(2,674.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 35,900원(평당 118,678원)으로, 2025년 34,800원보다 3.2% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 14,800원과 비교하면 16년 동안 142.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 485,562,932원(평당 181,561원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
35,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 창고용지) 4건의 평당 중간값 161,031원으로 보면, 이 땅(8,841.0㎡)은 약 430,661,808원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 8,841㎡ · 2,674.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | +3.2% |
| 2025년 | 34,800원 | 평당 115,041원 | +2.4% |
| 2024년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +1.8% |
| 2023년 | 33,400원 | 평당 110,413원 | -4.8% |
| 2022년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +12.1% |
| 2021년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | +12.2% |
| 2020년 | 27,900원 | 평당 92,232원 | +9.8% |
| 2019년 | 25,400원 | 평당 83,967원 | +3.7% |
| 2018년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +20.7% |
| 2017년 | 20,300원 | 평당 67,108원 | +7.4% |
도원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-04 | 도원리 9** | 계획관리지역 | 479㎡ | 300,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-13 | 도원리 1*** | 계획관리지역 | 162㎡ | 20,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
도원리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-07.