- 땅콩
- 의성군 봉양면 구미리
- 271-1
경상북도 의성군 봉양면 구미리 271-1
지목 대 계획관리지역 66.6평
경상북도 의성군 봉양면 구미리 271-1은 지목 대, 면적 220㎡(66.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 34,700원(평당 114,711원)으로, 2025년 33,300원보다 4.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,794,530원(평당 177,230원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
34,700원 /㎡평당114,711원
합계 (㎡당 × 면적)7,634,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
11,794,530원
㎡당 53,612원 · 평당 177,230원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 124건의 평당 중간값 145,831원으로 보면, 이 땅(220.0㎡)은 약 9,705,043원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 220㎡ · 66.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 34,700원 | 평당 114,711원 | +4.2% |
| 2025년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | +4.4% |
| 2024년 | 31,900원 | 평당 105,455원 | +1.9% |
| 2023년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | -6.6% |
| 2022년 | 33,500원 | 평당 110,744원 | — |
구미리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-25 | 구미리 2** | 계획관리지역 | 598㎡ | 44,000,000원 직거래 |
| 2026-04-25 | 구미리 2** | 계획관리지역 | 290㎡ | 23,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.