경상북도 의성군 다인면 양서리 622
경상북도 의성군 다인면 양서리 622는 지목 대, 면적 357㎡(108.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 18,800원(평당 62,149원)으로, 2025년 17,800원보다 5.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 36년 동안 370.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,369,422원(평당 96,020원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
18,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 155건의 평당 중간값 129,239원으로 보면, 이 땅(357.0㎡)은 약 13,956,790원입니다(공시지가 기준 추산보다 +34.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 357㎡ · 108.0평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | +5.6% |
| 2025년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +4.7% |
| 2024년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | +1.8% |
| 2023년 | 16,700원 | 평당 55,207원 | -5.6% |
| 2022년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +15.7% |
| 2021년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +15.0% |
| 2020년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +6.4% |
| 2019년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +10.6% |
| 2018년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +3.7% |
| 2017년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +13.4% |
양서리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.