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- 의성군 다인면 가원리
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경상북도 의성군 다인면 가원리 634-2
경상북도 의성군 다인면 가원리 634-2는 지목 답, 면적 840㎡(254.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 12,200원(평당 40,331원)으로, 2024년 11,800원보다 3.4% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 4,450원과 비교하면 25년 동안 174.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,522,706원(평당 61,088원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
12,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의성군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 68건의 평당 중간값 52,332원으로 보면, 이 땅(840.0㎡)은 약 13,297,510원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 840㎡ · 254.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 12,200원 | 평당 40,331원 | +3.4% |
| 2024년 | 11,800원 | 평당 39,008원 | +0.9% |
| 2023년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | -5.6% |
| 2022년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +14.8% |
| 2021년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | +10.8% |
| 2020년 | 9,750원 | 평당 32,231원 | +6.3% |
| 2019년 | 9,170원 | 평당 30,314원 | +2.2% |
| 2018년 | 8,970원 | 평당 29,653원 | +10.2% |
| 2017년 | 8,140원 | 평당 26,909원 | +14.0% |
| 2016년 | 7,140원 | 평당 23,603원 | +8.5% |
가원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-25 | 가원리 5** | 계획관리지역 | 110㎡ | 5,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.