경상북도 울진군 후포면 금음리 1
경상북도 울진군 후포면 금음리 1은 지목 대, 면적 1,626㎡(491.9평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 227,700원(평당 752,728원)으로, 2025년 223,800원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 25,000원과 비교하면 36년 동안 810.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 555,360,300원(평당 1,129,093원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
227,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울진군의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 2,007,058원으로 보면, 이 땅(1,626.0㎡)은 약 987,201,737원입니다(공시지가 기준 추산보다 +77.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 1,626㎡ · 491.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 227,700원 | 평당 752,728원 | +1.7% |
| 2025년 | 223,800원 | 평당 739,836원 | +0.3% |
| 2024년 | 223,200원 | 평당 737,852원 | +0.8% |
| 2023년 | 221,500원 | 평당 732,232원 | -5.9% |
| 2022년 | 235,300원 | 평당 777,852원 | +6.2% |
| 2021년 | 221,600원 | 평당 732,563원 | +6.6% |
| 2020년 | 207,900원 | 평당 687,274원 | +3.6% |
| 2019년 | 200,700원 | 평당 663,472원 | +8.7% |
| 2018년 | 184,600원 | 평당 610,249원 | +7.0% |
| 2017년 | 172,600원 | 평당 570,579원 | +18.8% |
금음리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-01 | 금음리 6** | 계획관리지역 | 202㎡ | 14,640,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
금음리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.