경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산56
지목 임야 보전관리지역 8,790.0평
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산56은 지목 임야, 면적 29,058㎡(8,790.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,830원(평당 6,050원)으로, 2024년 1,820원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 380원과 비교하면 35년 동안 381.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 학곡리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,220원이고, 이 필지는 그 150% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 147,144,935원(평당 16,741원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,830원 /㎡평당6,050원
합계 (㎡당 × 면적)53,176,140원
추정 시세가치레이더 V1.2
147,144,935원
㎡당 5,064원 · 평당 16,741원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 29,058㎡ · 8,790.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,830원 | 평당 6,050원 | +0.5% |
| 2024년 | 1,820원 | 평당 6,017원 | +0.6% |
| 2023년 | 1,810원 | 평당 5,983원 | -8.6% |
| 2022년 | 1,980원 | 평당 6,545원 | +5.3% |
| 2021년 | 1,880원 | 평당 6,215원 | +7.4% |
| 2020년 | 1,750원 | 평당 5,785원 | +37.8% |
| 2019년 | 1,270원 | 평당 4,198원 | +8.5% |
| 2018년 | 1,170원 | 평당 3,868원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,170원 | 평당 3,868원 | +27.3% |
| 2016년 | 919원 | 평당 3,038원 | +4.1% |
학곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.