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- 울진군 죽변면 봉평리
- 487-9
경상북도 울진군 죽변면 봉평리 487-9
경상북도 울진군 죽변면 봉평리 487-9는 지목 전, 면적 435㎡(131.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 127,800원(평당 422,480원)으로, 2024년 123,600원보다 3.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 73,600원과 비교하면 9년 동안 73.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 84,207,044원(평당 639,932원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
127,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울진군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 55건의 평당 중간값 1,210,794원으로 보면, 이 땅(435.0㎡)은 약 159,325,301원입니다(공시지가 기준 추산보다 +89.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 435㎡ · 131.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 127,800원 | 평당 422,480원 | +3.4% |
| 2024년 | 123,600원 | 평당 408,596원 | -7.2% |
| 2023년 | 133,200원 | 평당 440,331원 | -9.1% |
| 2022년 | 146,600원 | 평당 484,629원 | +10.3% |
| 2021년 | 132,900원 | 평당 439,339원 | +20.8% |
| 2020년 | 110,000원 | 평당 363,637원 | +8.9% |
| 2019년 | 101,000원 | 평당 333,885원 | +12.2% |
| 2018년 | 90,000원 | 평당 297,521원 | +15.4% |
| 2017년 | 78,000원 | 평당 257,852원 | +6.0% |
| 2016년 | 73,600원 | 평당 243,306원 | — |
봉평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 봉평리 5** | 계획관리지역 | 64㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-07-29 | 봉평리 9** | 계획관리지역 | 562㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2026-07-29 | 봉평리 9** | 계획관리지역 | 470㎡ | 11,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.