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- 울진군 북면 부구리
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경상북도 울진군 북면 부구리 855-4
경상북도 울진군 북면 부구리 855-4는 지목 답, 면적 323㎡(97.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 29,100원(평당 96,198원)으로, 2024년 28,300원보다 2.8% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 16,700원과 비교하면 11년 동안 74.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,960,725원(평당 142,883원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
29,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울진군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 26건의 평당 중간값 143,991원으로 보면, 이 땅(323.0㎡)은 약 14,068,982원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 323㎡ · 97.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 29,100원 | 평당 96,198원 | +2.8% |
| 2024년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | -0.4% |
| 2023년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | -7.8% |
| 2022년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +8.8% |
| 2021년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | +8.8% |
| 2020년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +6.1% |
| 2019년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +0.4% |
| 2018년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +8.0% |
| 2017년 | 22,600원 | 평당 74,711원 | +7.1% |
| 2016년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +12.8% |
부구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-03 | 부구리 1*** | 제1종일반주거지역 | 704㎡ | 75,000,000원 직거래 |
| 2025-06-29 | 부구리 1*** | 보전관리지역 | 584㎡ | 55,400,000원 직거래 |
| 2025-06-25 | 부구리 1*** | 생산관리지역 | 21㎡ | 1,470,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.