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- 울진군 매화면 매화리
- 1165-13
경상북도 울진군 매화면 매화리 1165-13
지목 주유소용지 계획관리지역 207.2평
경상북도 울진군 매화면 매화리 1165-13은 지목 주유소용지, 면적 685㎡(207.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 174,500원(평당 576,860원)으로, 2024년 172,600원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 40,000원과 비교하면 35년 동안 336.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 184,572,243원(평당 890,742원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
174,500원 /㎡평당576,860원
합계 (㎡당 × 면적)119,532,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
184,572,243원
㎡당 269,449원 · 평당 890,742원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 685㎡ · 207.2평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 174,500원 | 평당 576,860원 | +1.1% |
| 2024년 | 172,600원 | 평당 570,579원 | +0.8% |
| 2023년 | 171,300원 | 평당 566,282원 | -5.4% |
| 2022년 | 181,000원 | 평당 598,348원 | +7.4% |
| 2021년 | 168,500원 | 평당 557,026원 | +8.0% |
| 2020년 | 156,000원 | 평당 515,703원 | +4.0% |
| 2019년 | 150,000원 | 평당 495,869원 | +3.4% |
| 2018년 | 145,000원 | 평당 479,340원 | -8.2% |
| 2017년 | 158,000원 | 평당 522,315원 | +9.0% |
| 2016년 | 145,000원 | 평당 479,340원 | +7.4% |
매화리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-13 | 매화리 1*** | 계획관리지역 | 298㎡ | 21,000,000원 직거래 |
| 2026-02-27 | 매화리 1*** | 계획관리지역 | 228㎡ | 57,000,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 매화리 2** | 계획관리지역 | 325㎡ | 49,000,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 매화리 8** | 계획관리지역 | 194㎡ | 7,380,000원 직거래 |
| 2025-08-19 | 매화리 1*** | 계획관리지역 | 67㎡ | 16,310,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.