- 땅콩
- 울진군 기성면 망양리
- 산3-1
경상북도 울진군 기성면 망양리 산3-1
지목 임야 농림지역 29,824.1평
경상북도 울진군 기성면 망양리 산3-1은 지목 임야, 면적 98,592㎡(29,824.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,400원(평당 4,628원)으로, 2024년 1,370원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 450원과 비교하면 35년 동안 211.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망양리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,100원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 410,026,729원(평당 13,749원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,400원 /㎡평당4,628원
합계 (㎡당 × 면적)138,028,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
410,026,729원
㎡당 4,159원 · 평당 13,749원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 98,592㎡ · 29,824.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,400원 | 평당 4,628원 | +2.2% |
| 2024년 | 1,370원 | 평당 4,529원 | -10.5% |
| 2023년 | 1,530원 | 평당 5,058원 | -6.7% |
| 2022년 | 1,640원 | 평당 5,421원 | +6.5% |
| 2021년 | 1,540원 | 평당 5,091원 | +10.8% |
| 2020년 | 1,390원 | 평당 4,595원 | +7.8% |
| 2019년 | 1,290원 | 평당 4,264원 | 0.0% |
| 2018년 | 1,290원 | 평당 4,264원 | +8.4% |
| 2017년 | 1,190원 | 평당 3,934원 | +21.6% |
| 2016년 | 979원 | 평당 3,236원 | +25.2% |
망양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 망양리 2** | 계획관리지역 | 10㎡ | 1,820,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-10 | 망양리 2** | 계획관리지역 | 8㎡ | 1,450,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-29 | 망양리 4** | 계획관리지역 | 86㎡ | 40,000,000원 |
| 2026-01-09 | 망양리 2** | 계획관리지역 | 56㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
망양리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.