경상북도 울릉군 울릉읍 저동리 76
경상북도 울릉군 울릉읍 저동리 76은 지목 전, 면적 6,362㎡(1,924.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 85,000원(평당 280,992원)으로, 2025년 81,600원보다 4.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,700원과 비교하면 36년 동안 1,003.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 저동리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 90,300원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 763,004,247원(평당 396,470원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
85,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울릉군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 5건의 평당 중간값 367,807원으로 보면, 이 땅(6,362.0㎡)은 약 707,846,822원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 6,362㎡ · 1,924.5평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 85,000원 | 평당 280,992원 | +4.2% |
| 2025년 | 81,600원 | 평당 269,752원 | +7.2% |
| 2024년 | 76,100원 | 평당 251,571원 | +6.9% |
| 2023년 | 71,200원 | 평당 235,372원 | -1.8% |
| 2022년 | 72,500원 | 평당 239,670원 | +12.4% |
| 2021년 | 64,500원 | 평당 213,223원 | +81.2% |
| 2020년 | 35,600원 | 평당 117,686원 | +10.9% |
| 2019년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | +7.4% |
| 2018년 | 29,900원 | 평당 98,843원 | +11.6% |
| 2017년 | 26,800원 | 평당 88,595원 | +7.6% |
저동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-22 | 저동리 1*** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 19,500,000원 직거래 |
| 2026-03-30 | 저동리 9** | 일반상업지역 | 50㎡ | 81,000,000원 |
| 2025-08-13 | 저동리 1** | 준주거지역 | 7㎡ | 3,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.