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- 울릉군 울릉읍 도동리
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경상북도 울릉군 울릉읍 도동리 157-1
경상북도 울릉군 울릉읍 도동리 157-1은 지목 대, 면적 207㎡(62.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 514,700원(평당 1,701,490원)으로, 2024년 494,900원보다 4.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,600원과 비교하면 35년 동안 14,197.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 150,327,653원(평당 2,400,734원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
514,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울릉군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 4,818,859원으로 보면, 이 땅(207.0㎡)은 약 301,744,918원입니다(공시지가 기준 추산보다 +100.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 207㎡ · 62.6평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 514,700원 | 평당 1,701,490원 | +4.0% |
| 2024년 | 494,900원 | 평당 1,636,035원 | +5.2% |
| 2023년 | 470,300원 | 평당 1,554,713원 | -7.6% |
| 2022년 | 509,100원 | 평당 1,682,978원 | +9.4% |
| 2021년 | 465,500원 | 평당 1,538,845원 | +10.3% |
| 2020년 | 421,900원 | 평당 1,394,713원 | +8.7% |
| 2019년 | 388,000원 | 평당 1,282,647원 | +16.0% |
| 2018년 | 334,600원 | 평당 1,106,117원 | +6.2% |
| 2017년 | 315,200원 | 평당 1,041,985원 | +1.7% |
| 2016년 | 310,000원 | 평당 1,024,795원 | +5.8% |
도동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 도동리 6** | 제1종일반주거지역 | 3㎡ | 4,320,000원 직거래 |
| 2026-07-15 | 도동리 6** | 제1종일반주거지역 | 35㎡ | 50,370,000원 직거래 |
| 2026-05-26 | 도동리 3** | 일반상업지역 | 2㎡ | 9,670,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-26 | 도동리 3** | 일반상업지역 | 5㎡ | 30,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-27 | 도동리 5** | 자연녹지지역 | 450㎡ | 110,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.