- 땅콩
- 울릉군 북면 현포리
- 658-7
경상북도 울릉군 북면 현포리 658-7
경상북도 울릉군 북면 현포리 658-7은 지목 전, 면적 188㎡(56.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 34,300원(평당 113,389원)으로, 2024년 32,300원보다 6.2% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 14,100원과 비교하면 10년 동안 143.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 현포리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 58,600원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,862,259원(평당 173,418원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
34,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울릉군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 10건의 평당 중간값 112,915원으로 보면, 이 땅(188.0㎡)은 약 6,421,472원입니다(공시지가 기준 추산보다 -34.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 188㎡ · 56.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 34,300원 | 평당 113,389원 | +6.2% |
| 2024년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | -1.8% |
| 2023년 | 32,900원 | 평당 108,760원 | -2.1% |
| 2022년 | 33,600원 | 평당 111,075원 | +17.1% |
| 2021년 | 28,700원 | 평당 94,876원 | +15.7% |
| 2020년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +18.7% |
| 2019년 | 20,900원 | 평당 69,091원 | +20.8% |
| 2018년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +8.1% |
| 2017년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +3.9% |
| 2016년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +9.2% |
현포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-08 | 현포리 5** | 계획관리지역 | 483㎡ | 364,910,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 현포리 4** | 계획관리지역 | 128㎡ | 87,550,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 현포리 4** | 계획관리지역 | 296㎡ | 208,380,000원 직거래 |
| 2025-07-14 | 현포리 2** | 계획관리지역 | 18㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2025-06-30 | 현포리 5** | 계획관리지역 | 139㎡ | 400,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
현포리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.