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경상북도 예천군 감천면 포리 635
경상북도 예천군 감천면 포리 635는 지목 전, 면적 3,131㎡(947.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 10,900원(평당 36,033원)으로, 2024년 10,800원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 35년 동안 505.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,693,731원(평당 54,579원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
10,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 예천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 137건의 평당 중간값 57,560원으로 보면, 이 땅(3,131.0㎡)은 약 54,516,235원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,131㎡ · 947.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +0.9% |
| 2024년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | +0.9% |
| 2023년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | -7.0% |
| 2022년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +9.5% |
| 2021년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +12.9% |
| 2020년 | 9,300원 | 평당 30,744원 | +5.7% |
| 2019년 | 8,800원 | 평당 29,091원 | +10.0% |
| 2018년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | +19.4% |
| 2017년 | 6,700원 | 평당 22,149원 | +11.7% |
| 2016년 | 6,000원 | 평당 19,835원 | +13.2% |
포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 포리 8** | 제1종일반주거지역 | 559㎡ | 8,450,000원 직거래 |
| 2026-04-01 | 포리 8** | 제1종일반주거지역 | 2,364㎡ | 57,200,000원 직거래 |
| 2026-02-23 | 포리 2** | 계획관리지역 | 846㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2025-12-18 | 포리 7** | 계획관리지역 | 473㎡ | 15,380,000원 |
| 2025-12-12 | 포리 3** | 제1종일반주거지역 | 135㎡ | 3,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.