경상북도 영천시 화북면 정각리 525
경상북도 영천시 화북면 정각리 525는 지목 전, 면적 803㎡(242.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,100원(평당 73,058원)으로, 2025년 22,000원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,300원과 비교하면 36년 동안 1,600.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,880,425원(평당 110,661원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
22,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 108건의 평당 중간값 126,306원으로 보면, 이 땅(803.0㎡)은 약 30,680,768원입니다(공시지가 기준 추산보다 +14.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 803㎡ · 242.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +0.5% |
| 2025년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | +1.4% |
| 2024년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | +0.5% |
| 2023년 | 21,600원 | 평당 71,405원 | -7.3% |
| 2022년 | 23,300원 | 평당 77,025원 | +7.9% |
| 2021년 | 21,600원 | 평당 71,405원 | +2.4% |
| 2020년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +4.5% |
| 2019년 | 20,200원 | 평당 66,777원 | +12.2% |
| 2018년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +15.4% |
| 2017년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +13.9% |
정각리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.