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- 영천시 청통면 용천리
- 385-3
경상북도 영천시 청통면 용천리 385-3
경상북도 영천시 청통면 용천리 385-3은 지목 전, 면적 489㎡(147.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 77,100원(평당 254,876원)으로, 2025년 75,000원보다 2.8% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 6,610원과 비교하면 32년 동안 1,066.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 56,552,850원(평당 382,315원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
77,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 309건의 평당 중간값 170,012원으로 보면, 이 땅(489.0㎡)은 약 25,148,571원입니다(공시지가 기준 추산보다 -55.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 489㎡ · 147.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 77,100원 | 평당 254,876원 | +2.8% |
| 2025년 | 75,000원 | 평당 247,934원 | +3.4% |
| 2024년 | 72,500원 | 평당 239,670원 | +1.5% |
| 2023년 | 71,400원 | 평당 236,033원 | -5.7% |
| 2022년 | 75,700원 | 평당 250,248원 | +9.2% |
| 2021년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | +8.5% |
| 2020년 | 63,900원 | 평당 211,240원 | +5.1% |
| 2019년 | 60,800원 | 평당 200,992원 | +6.7% |
| 2018년 | 57,000원 | 평당 188,430원 | +12.9% |
| 2017년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +27.2% |
용천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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