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- 영천시 청통면 보성리
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경상북도 영천시 청통면 보성리 45-6
경상북도 영천시 청통면 보성리 45-6은 지목 전, 면적 3,465㎡(1,048.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 79,900원(평당 264,133원)으로, 2024년 79,300원보다 0.8% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 17,700원과 비교하면 12년 동안 351.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 419,351,625원(평당 400,083원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
79,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 353건의 평당 중간값 161,616원으로 보면, 이 땅(3,465.0㎡)은 약 169,400,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -59.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,465㎡ · 1,048.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 79,900원 | 평당 264,133원 | +0.8% |
| 2024년 | 79,300원 | 평당 262,149원 | +2.3% |
| 2023년 | 77,500원 | 평당 256,199원 | -7.7% |
| 2022년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +8.9% |
| 2021년 | 77,100원 | 평당 254,876원 | +11.7% |
| 2020년 | 69,000원 | 평당 228,100원 | +3.9% |
| 2019년 | 66,400원 | 평당 219,504원 | +6.9% |
| 2018년 | 62,100원 | 평당 205,290원 | +11.7% |
| 2017년 | 55,600원 | 평당 183,802원 | +9.2% |
| 2016년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | +89.9% |
보성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-01 | 보성리 4** | 계획관리지역 | 608㎡ | 77,000,000원 |
| 2025-10-01 | 보성리 2** | 계획관리지역 | 61㎡ | 12,000,000원 직거래 |
| 2025-10-01 | 보성리 1** | 계획관리지역 | 55㎡ | 4,600,000원 직거래 |
| 2025-10-01 | 보성리 2** | 계획관리지역 | 301㎡ | 45,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.