경상북도 영천시 청통면 대평리 516
경상북도 영천시 청통면 대평리 516은 지목 전, 면적 2,096㎡(634.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 50,100원(평당 165,620원)으로, 2025년 48,300원보다 3.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 36년 동안 1,987.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대평리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 44,850원이고, 이 필지는 그 112% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 160,649,245원(평당 253,376원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
50,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 315건의 평당 중간값 165,289원으로 보면, 이 땅(2,096.0㎡)은 약 104,800,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -34.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,096㎡ · 634.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 50,100원 | 평당 165,620원 | +3.7% |
| 2025년 | 48,300원 | 평당 159,670원 | +2.5% |
| 2024년 | 47,100원 | 평당 155,703원 | +0.2% |
| 2023년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | -6.9% |
| 2022년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +8.6% |
| 2021년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +9.4% |
| 2020년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | +7.6% |
| 2019년 | 39,500원 | 평당 130,579원 | +9.7% |
| 2018년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +16.1% |
| 2017년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +24.0% |
대평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-12 | 대평리 6** | 계획관리지역 | 650㎡ | 83,000,000원 |
| 2026-01-22 | 대평리 6** | 계획관리지역 | 73㎡ | 10,080,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.