경상북도 영천시 오수동 411
경상북도 영천시 오수동 411은 지목 과수원, 면적 507㎡(153.4평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 148,900원(평당 492,232원)으로, 2025년 145,900원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 20,000원과 비교하면 36년 동안 644.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오수동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 227,800원이고, 이 필지는 그 65% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,516,533원(평당 694,520원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
148,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 과수원) 118건의 평당 중간값 156,995원으로 보면, 이 땅(507.0㎡)은 약 24,077,891원입니다(공시지가 기준 추산보다 -77.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 507㎡ · 153.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 148,900원 | 평당 492,232원 | +2.1% |
| 2025년 | 145,900원 | 평당 482,315원 | +2.5% |
| 2024년 | 142,300원 | 평당 470,414원 | +0.5% |
| 2023년 | 141,600원 | 평당 468,100원 | -7.5% |
| 2022년 | 153,000원 | 평당 505,786원 | +7.1% |
| 2021년 | 142,800원 | 평당 472,067원 | +12.1% |
| 2020년 | 127,400원 | 평당 421,158원 | +3.9% |
| 2019년 | 122,600원 | 평당 405,290원 | +19.4% |
| 2018년 | 102,700원 | 평당 339,505원 | +9.1% |
| 2017년 | 94,100원 | 평당 311,075원 | +11.9% |
오수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-02 | 오수동 1** | 제2종일반주거지역 | 506㎡ | 211,840,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.