경상북도 영천시 오미동 산117-9
지목 임야 보전관리지역 136.4평
경상북도 영천시 오미동 산117-9는 지목 임야, 면적 451㎡(136.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 223,200원(평당 737,852원)으로, 2024년 217,900원보다 2.4% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 120,900원과 비교하면 6년 동안 84.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오미동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 93,050원이고, 이 필지는 그 240% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 284,063,277원(평당 2,082,158원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
223,200원 /㎡평당737,852원
합계 (㎡당 × 면적)100,663,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
284,063,277원
㎡당 629,852원 · 평당 2,082,158원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 451㎡ · 136.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 223,200원 | 평당 737,852원 | +2.4% |
| 2024년 | 217,900원 | 평당 720,332원 | +1.5% |
| 2023년 | 214,700원 | 평당 709,753원 | -4.6% |
| 2022년 | 225,000원 | 평당 743,803원 | +16.5% |
| 2021년 | 193,100원 | 평당 638,348원 | +13.9% |
| 2020년 | 169,600원 | 평당 560,662원 | +40.3% |
| 2019년 | 120,900원 | 평당 399,670원 | — |
오미동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-01 | 오미동 1*** | 농림지역 | 625㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 오미동 1*** | 농림지역 | 530㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 오미동 1*** | 농림지역 | 45㎡ | 3,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.