경상북도 영천시 문외동 200
경상북도 영천시 문외동 200은 지목 대, 면적 6,765㎡(2,046.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 448,300원(평당 1,481,986원)으로, 2025년 441,100원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 93,000원과 비교하면 36년 동안 382.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,279,084,911원(평당 2,091,021원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
448,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 1,100,141원으로 보면, 이 땅(6,765.0㎡)은 약 2,251,342,816원입니다(공시지가 기준 추산보다 -47.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 6,765㎡ · 2,046.4평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 448,300원 | 평당 1,481,986원 | +1.6% |
| 2025년 | 441,100원 | 평당 1,458,184원 | +1.0% |
| 2024년 | 436,900원 | 평당 1,444,300원 | +0.1% |
| 2023년 | 436,300원 | 평당 1,442,316원 | -7.8% |
| 2022년 | 473,000원 | 평당 1,563,639원 | +8.6% |
| 2021년 | 435,500원 | 평당 1,439,672원 | +11.7% |
| 2020년 | 390,000원 | 평당 1,289,258원 | +6.8% |
| 2019년 | 365,000원 | 평당 1,206,613원 | +1.4% |
| 2018년 | 360,000원 | 평당 1,190,084원 | +5.9% |
| 2017년 | 340,000원 | 평당 1,123,969원 | +3.0% |
문외동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-10.