경상북도 영천시 망정동 226-1
경상북도 영천시 망정동 226-1은 지목 전, 면적 1,147㎡(347.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 402,200원(평당 1,329,589원)으로, 2025년 393,800원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 83,000원과 비교하면 36년 동안 384.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망정동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 398,800원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 650,908,359원(평당 1,875,996원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
402,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 8건의 평당 중간값 445,795원으로 보면, 이 땅(1,147.0㎡)은 약 154,676,450원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,147㎡ · 347.0평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 402,200원 | 평당 1,329,589원 | +2.1% |
| 2025년 | 393,800원 | 평당 1,301,820원 | +1.0% |
| 2024년 | 389,900원 | 평당 1,288,928원 | +0.3% |
| 2023년 | 388,700원 | 평당 1,284,961원 | -7.6% |
| 2022년 | 420,600원 | 평당 1,390,415원 | +7.7% |
| 2021년 | 390,500원 | 평당 1,290,911원 | +22.9% |
| 2020년 | 317,800원 | 평당 1,050,580원 | +7.3% |
| 2019년 | 296,300원 | 평당 979,506원 | +8.3% |
| 2018년 | 273,700원 | 평당 904,795원 | +3.6% |
| 2017년 | 264,300원 | 평당 873,720원 | +12.0% |
망정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-24 | 망정동 2** | 제2종일반주거지역 | 135㎡ | 130,000,000원 |
| 2025-07-31 | 망정동 4** | 제1종일반주거지역 | 1,655㎡ | 1,479,120,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
망정동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.