경상북도 영천시 도동 234-16
경상북도 영천시 도동 234-16은 지목 답, 면적 238㎡(72.0평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 75,800원(평당 250,579원)으로, 2024년 73,800원보다 2.7% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 89,200원과 비교하면 15년 동안 15.0% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 도동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 362,200원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,948,521원(평당 360,420원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
75,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 답) 41건의 평당 중간값 398,821원으로 보면, 이 땅(238.0㎡)은 약 28,713,137원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 238㎡ · 72.0평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 75,800원 | 평당 250,579원 | +2.7% |
| 2024년 | 73,800원 | 평당 243,967원 | +0.5% |
| 2023년 | 73,400원 | 평당 242,645원 | -7.4% |
| 2022년 | 79,300원 | 평당 262,149원 | +8.6% |
| 2021년 | 73,000원 | 평당 241,323원 | +9.1% |
| 2020년 | 66,900원 | 평당 221,157원 | +3.6% |
| 2019년 | 64,600원 | 평당 213,554원 | +8.8% |
| 2018년 | 59,400원 | 평당 196,364원 | -58.8% |
| 2017년 | 144,200원 | 평당 476,695원 | +3.6% |
| 2016년 | 139,200원 | 평당 460,166원 | +17.4% |
도동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-07 | 도동 2** | 생산녹지지역 | 658㎡ | 125,000,000원 직거래 |
| 2025-11-07 | 도동 2** | 생산녹지지역 | 922㎡ | 175,000,000원 직거래 |
| 2025-09-23 | 도동 1** | 일반상업지역 | 268㎡ | 109,350,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.