경상북도 영천시 도남동 200
경상북도 영천시 도남동 200은 지목 공장용지, 면적 15,271.7㎡(4,619.7평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 219,800원(평당 726,613원)으로, 2025년 215,300원보다 2.1% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 50,400원과 비교하면 33년 동안 336.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,782,175,954원(평당 1,035,175원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
219,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 458,179원으로 보면, 이 땅(15,271.7㎡)은 약 2,116,642,374원입니다(공시지가 기준 추산보다 -55.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 15,271.70㎡ · 4,619.7평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 219,800원 | 평당 726,613원 | +2.1% |
| 2025년 | 215,300원 | 평당 711,737원 | +2.4% |
| 2024년 | 210,200원 | 평당 694,877원 | -0.9% |
| 2023년 | 212,200원 | 평당 701,489원 | -8.3% |
| 2022년 | 231,500원 | 평당 765,290원 | +8.2% |
| 2021년 | 213,900원 | 평당 707,108원 | +8.6% |
| 2020년 | 196,900원 | 평당 650,910원 | +2.9% |
| 2019년 | 191,400원 | 평당 632,728원 | +8.8% |
| 2018년 | 176,000원 | 평당 581,819원 | +24.0% |
| 2017년 | 141,900원 | 평당 469,092원 | +1.6% |
도남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-23 | 도남동 6** | 자연녹지지역 | 99㎡ | 16,340,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.