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경상북도 영천시 대창면 사리리 189-8
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-8은 지목 공장용지, 면적 91㎡(27.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 162,800원(평당 538,183원)으로, 2025년 162,100원보다 0.4% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 89,400원과 비교하면 12년 동안 82.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사리리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 46,900원이고, 이 필지는 그 347% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,440,065원(평당 815,188원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
162,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 5건의 평당 중간값 299,076원으로 보면, 이 땅(91.0㎡)은 약 8,232,811원입니다(공시지가 기준 추산보다 -63.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 91㎡ · 27.5평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 162,800원 | 평당 538,183원 | +0.4% |
| 2025년 | 162,100원 | 평당 535,869원 | +1.4% |
| 2024년 | 159,900원 | 평당 528,596원 | +1.4% |
| 2023년 | 157,700원 | 평당 521,323원 | -5.4% |
| 2022년 | 166,700원 | 평당 551,075원 | +9.0% |
| 2021년 | 152,900원 | 평당 505,455원 | +5.3% |
| 2020년 | 145,200원 | 평당 480,001원 | +6.7% |
| 2019년 | 136,100원 | 평당 449,918원 | +5.1% |
| 2018년 | 129,500원 | 평당 428,100원 | +2.5% |
| 2017년 | 126,300원 | 평당 417,521원 | +19.2% |
사리리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.