경상북도 영천시 금호읍 원기리 14
경상북도 영천시 금호읍 원기리 14는 지목 공장용지, 면적 614㎡(185.7평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 131,600원(평당 435,042원)으로, 2025년 124,600원보다 5.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 36년 동안 777.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 116,289,043원(평당 626,103원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
131,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 3건의 평당 중간값 1,289,254원으로 보면, 이 땅(614.0㎡)은 약 239,459,655원입니다(공시지가 기준 추산보다 +105.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 614㎡ · 185.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 131,600원 | 평당 435,042원 | +5.6% |
| 2025년 | 124,600원 | 평당 411,901원 | -9.8% |
| 2024년 | 138,200원 | 평당 456,860원 | +0.1% |
| 2023년 | 138,000원 | 평당 456,199원 | -7.6% |
| 2022년 | 149,400원 | 평당 493,885원 | +6.9% |
| 2021년 | 139,700원 | 평당 461,819원 | +4.5% |
| 2020년 | 133,700원 | 평당 441,984원 | +1.3% |
| 2019년 | 132,000원 | 평당 436,364원 | -0.1% |
| 2018년 | 132,100원 | 평당 436,695원 | +16.2% |
| 2017년 | 113,700원 | 평당 375,868원 | +21.5% |
원기리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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