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- 영천시 금호읍 신대리
- 382-15
경상북도 영천시 금호읍 신대리 382-15
경상북도 영천시 금호읍 신대리 382-15는 지목 전, 면적 2,199㎡(665.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 56,900원(평당 188,099원)으로, 2025년 56,100원보다 1.4% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 24,400원과 비교하면 16년 동안 133.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 171,401,507원(평당 257,670원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
56,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 64건의 평당 중간값 123,303원으로 보면, 이 땅(2,199.0㎡)은 약 82,020,975원입니다(공시지가 기준 추산보다 -52.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,199㎡ · 665.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 56,900원 | 평당 188,099원 | +1.4% |
| 2025년 | 56,100원 | 평당 185,455원 | +0.7% |
| 2024년 | 55,700원 | 평당 184,133원 | +0.2% |
| 2023년 | 55,600원 | 평당 183,802원 | -7.0% |
| 2022년 | 59,800원 | 평당 197,686원 | +6.2% |
| 2021년 | 56,300원 | 평당 186,116원 | +6.4% |
| 2020년 | 52,900원 | 평당 174,876원 | +1.1% |
| 2019년 | 52,300원 | 평당 172,893원 | +1.2% |
| 2018년 | 51,700원 | 평당 170,909원 | +3.4% |
| 2017년 | 50,000원 | 평당 165,290원 | +23.5% |
신대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-04 | 신대리 1** | 계획관리지역 | 251㎡ | 32,000,000원 |
| 2026-07-04 | 신대리 1** | 계획관리지역 | 116㎡ | 20,000,000원 |
| 2025-07-30 | 신대리 3** | 자연녹지지역 | 264㎡ | 31,670,000원 직거래 |
| 2025-07-30 | 신대리 3** | 자연녹지지역 | 264㎡ | 31,660,000원 직거래 |
| 2025-07-30 | 신대리 3** | 자연녹지지역 | 265㎡ | 31,670,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.