경상북도 영천시 금호읍 석섬리 248
경상북도 영천시 금호읍 석섬리 248은 지목 대, 면적 375㎡(113.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 152,800원(평당 505,125원)으로, 2025년 153,700원보다 0.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 36년 동안 409.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석섬리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 64,400원이고, 이 필지는 그 237% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 80,847,945원(평당 712,712원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
152,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 2,343,973원으로 보면, 이 땅(375.0㎡)은 약 265,894,397원입니다(공시지가 기준 추산보다 +228.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 375㎡ · 113.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 152,800원 | 평당 505,125원 | -0.6% |
| 2025년 | 153,700원 | 평당 508,100원 | -0.8% |
| 2024년 | 154,900원 | 평당 512,067원 | +0.7% |
| 2023년 | 153,800원 | 평당 508,431원 | -7.1% |
| 2022년 | 165,500원 | 평당 547,108원 | +7.1% |
| 2021년 | 154,500원 | 평당 510,745원 | +9.7% |
| 2020년 | 140,900원 | 평당 465,786원 | +7.1% |
| 2019년 | 131,500원 | 평당 434,711원 | +4.2% |
| 2018년 | 126,200원 | 평당 417,191원 | +9.1% |
| 2017년 | 115,700원 | 평당 382,480원 | +17.1% |
석섬리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-09 | 석섬리 1** | 생산녹지지역 | 294㎡ | 42,200,000원 직거래 |
| 2026-06-09 | 석섬리 1** | 생산녹지지역 | 76㎡ | 9,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.