- 땅콩
- 영천시 금호읍 냉천리
- 417-7
경상북도 영천시 금호읍 냉천리 417-7
경상북도 영천시 금호읍 냉천리 417-7은 지목 답, 면적 43㎡(13.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 47,300원(평당 156,364원)으로, 2024년 46,800원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 55,000원과 비교하면 35년 동안 14.0% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,869,749원(평당 220,622원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
47,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 22건의 평당 중간값 230,798원으로 보면, 이 땅(43.0㎡)은 약 3,002,100원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 43㎡ · 13.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 47,300원 | 평당 156,364원 | +1.1% |
| 2024년 | 46,800원 | 평당 154,711원 | +0.2% |
| 2023년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | -20.3% |
| 2022년 | 58,600원 | 평당 193,719원 | +6.2% |
| 2021년 | 55,200원 | 평당 182,480원 | +26.9% |
| 2020년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +1.9% |
| 2019년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | -1.2% |
| 2018년 | 43,200원 | 평당 142,810원 | +15.2% |
| 2017년 | 37,500원 | 평당 123,967원 | -3.1% |
| 2016년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +6.0% |
냉천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 냉천리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
냉천리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.