경상북도 영천시 고경면 석계리 285
지목 주유소용지 계획관리지역 251.1평
경상북도 영천시 고경면 석계리 285는 지목 주유소용지, 면적 830㎡(251.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 120,700원(평당 399,009원)으로, 2024년 120,400원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 35년 동안 2,917.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 154,691,250원(평당 616,117원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
120,700원 /㎡평당399,009원
합계 (㎡당 × 면적)100,181,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
154,691,250원
㎡당 186,375원 · 평당 616,117원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 830㎡ · 251.1평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 120,700원 | 평당 399,009원 | +0.2% |
| 2024년 | 120,400원 | 평당 398,017원 | -0.1% |
| 2023년 | 120,500원 | 평당 398,348원 | -9.1% |
| 2022년 | 132,600원 | 평당 438,348원 | +8.9% |
| 2021년 | 121,800원 | 평당 402,645원 | +10.5% |
| 2020년 | 110,200원 | 평당 364,298원 | +13.6% |
| 2019년 | 97,000원 | 평당 320,662원 | +9.2% |
| 2018년 | 88,800원 | 평당 293,554원 | +14.9% |
| 2017년 | 77,300원 | 평당 255,538원 | +15.7% |
| 2016년 | 66,800원 | 평당 220,827원 | +11.5% |
석계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-26 | 석계리 1** | 계획관리지역 | 263㎡ | 18,000,000원 |
| 2026-01-10 | 석계리 3** | 계획관리지역 | 438㎡ | 47,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.