- 땅콩
- 영천시 고경면 상덕리
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경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1은 지목 공장용지, 면적 17,329㎡(5,242.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 98,000원(평당 323,967원)으로, 2024년 97,300원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 8,100원과 비교하면 35년 동안 1,109.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상덕리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,300원이고, 이 필지는 그 566% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,572,337,147원(평당 490,715원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
98,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 5건의 평당 중간값 299,076원으로 보면, 이 땅(17,329.0㎡)은 약 1,567,762,364원입니다(공시지가 기준 추산보다 -39.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 17,329㎡ · 5,242.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 98,000원 | 평당 323,967원 | +0.7% |
| 2024년 | 97,300원 | 평당 321,653원 | +0.9% |
| 2023년 | 96,400원 | 평당 318,678원 | -3.3% |
| 2022년 | 99,700원 | 평당 329,587원 | +6.9% |
| 2021년 | 93,300원 | 평당 308,430원 | +6.3% |
| 2020년 | 87,800원 | 평당 290,248원 | +22.3% |
| 2019년 | 71,800원 | 평당 237,356원 | +4.1% |
| 2018년 | 69,000원 | 평당 228,100원 | +2.2% |
| 2017년 | 67,500원 | 평당 223,141원 | +3.4% |
| 2016년 | 65,300원 | 평당 215,868원 | +12.8% |
상덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.