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- 영천시 고경면 가수리
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경상북도 영천시 고경면 가수리 433-9
경상북도 영천시 고경면 가수리 433-9는 지목 전, 면적 75㎡(22.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,600원(평당 173,885원)으로, 2025년 51,400원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,400원과 비교하면 36년 동안 1,095.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,975,515원(평당 263,386원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 315건의 평당 중간값 165,289원으로 보면, 이 땅(75.0㎡)은 약 3,750,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -37.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 75㎡ · 22.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | +2.3% |
| 2025년 | 51,400원 | 평당 169,918원 | 0.0% |
| 2024년 | 51,400원 | 평당 169,918원 | -1.9% |
| 2023년 | 52,400원 | 평당 173,223원 | -8.6% |
| 2022년 | 57,300원 | 평당 189,422원 | +8.3% |
| 2021년 | 52,900원 | 평당 174,876원 | +10.7% |
| 2020년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | +9.9% |
| 2019년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +10.1% |
| 2018년 | 39,500원 | 평당 130,579원 | +14.5% |
| 2017년 | 34,500원 | 평당 114,050원 | +14.6% |
가수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.