경상북도 영주시 상망동 834
경상북도 영주시 상망동 834는 지목 대, 면적 41,069㎡(12,423.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 215,300원(평당 711,737원)으로, 2025년 219,300원보다 1.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 9,800원과 비교하면 36년 동안 2,096.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,597,043,737원(평당 1,013,982원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
215,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 1,344,091원으로 보면, 이 땅(41,069.0㎡)은 약 16,698,137,898원입니다(공시지가 기준 추산보다 +32.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 41,069㎡ · 12,423.4평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 215,300원 | 평당 711,737원 | -1.8% |
| 2025년 | 219,300원 | 평당 724,960원 | +0.6% |
| 2024년 | 218,000원 | 평당 720,662원 | +1.1% |
| 2023년 | 215,600원 | 평당 712,728원 | -8.3% |
| 2022년 | 235,000원 | 평당 776,861원 | +5.6% |
| 2021년 | 222,500원 | 평당 735,538원 | +6.0% |
| 2020년 | 210,000원 | 평당 694,216원 | +5.0% |
| 2019년 | 200,000원 | 평당 661,158원 | +5.3% |
| 2018년 | 190,000원 | 평당 628,100원 | +2.2% |
| 2017년 | 186,000원 | 평당 614,877원 | +0.5% |
상망동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 상망동 4** | 자연녹지지역 | 533㎡ | 112,700,000원 직거래 |
| 2026-08-07 | 상망동 4** | 자연녹지지역 | 575㎡ | 156,600,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 상망동 3** | 자연녹지지역 | 100㎡ | 4,820,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-24 | 상망동 4** | 자연녹지지역 | 669㎡ | 161,890,000원 직거래 |
| 2026-01-29 | 상망동 8** | 제1종일반주거지역 | 742㎡ | 170,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.